1989〜1999年築, 専有面積45.28㎡〜65.28㎡の平均販売価格
埼玉県
44.2万円/㎡
前年比+8.8%
戸田市
53.5万円/㎡
前年比+11.6%
アヴェニール戸田
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
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4階 / 55.28㎡の場合
相場
2,295万円
41.5万円/㎡
1,536
2,042
2,548
3,054
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,548万円
36.9万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月21日
アヴェニール戸田
1,780万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 55.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 1,780万円 | 32.2万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,980万円 | 35.8万円 | 4階 | 55.28㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アヴェニール戸田 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅13分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2023/12/08 | プランヴェール戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅14分 | 2,580万円 | 42.1万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ戸田公園エクシード 戸田市下戸田一丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/04 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,980万円 | 47.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 戸田パークヒルズ 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | アーバンコート戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅11分 | 2,450万円 | 42.6万円 | 57.52㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ナイスアーバン戸田公園II 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,600万円 | 45.0万円 | 57.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 朝日パリオ戸田中町公園 戸田市中町一丁目 | 西川口駅17分 | 2,690万円 | 47.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2020/11/20 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,680万円 | 41.5万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/19 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,680万円 | 48.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/21 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | 戸田公園サニーコート 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅14分 | 2,290万円 | 42.6万円 | 53.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅19分 | 2,180万円 | 43.2万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2023/04/14 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | アルファータワー西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,899万円 | 45.5万円 | 63.72㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/09 | ネオステージ西川口 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅12分 | 2,600万円 | 39.8万円 | 65.34㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズプラザ西川口第2 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅11分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2021/12/11 | モア・ステージ川口西 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅16分 | 2,890万円 | 43.3万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | シティライブ戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,490万円 | 46.9万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | クリオ西川口伍番館 戸田市喜沢二丁目 | 西川口駅14分 | 2,790万円 | 46.8万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/05 | コスモ戸田公園グレイスフォルム 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、戸田市では11.6%上昇しています。