アヴェニール戸田

埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造

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4階 / 55.28㎡の場合

相場

1,536

2,042

2,548

3,054

AI査定結果

推定相場価格

2,295万円

41.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,042万円〜2,548万円

36.9万円/㎡〜46.1万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.19万円/㎡

推定利回り

7.0%

最終更新日: 2025年11月30日

アヴェニール戸田

1,780万円（32.2万円/㎡）/ 4階 / 55.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.01万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/19	1,780万円	32.2万円	4階	55.28㎡	2LDK	南東
2025/01/14	1,980万円	35.8万円	4階	55.28㎡	2LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.05万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/19	アヴェニール戸田戸田市下前一丁目	戸田公園駅13分	1,780万円	32.2万円	55.28㎡	2LDK	4階 / 9階建	南東	1994年	22戸	SRC
2025/11/25	レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス戸田市美女木八丁目	武蔵浦和駅25分	2,590万円	39.2万円	66㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1992年	31戸	RC
2025/02/12	ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目	武蔵浦和駅25分	1,780万円	32.0万円	55.71㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1989年	27戸	RC
2024/08/07	メルサニュートダミヨシ戸田市美女木一丁目	武蔵浦和駅26分	1,780万円	33.0万円	53.87㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1989年	23戸	RC
2025/10/15	ライオンズマンション戸田西戸田市笹目四丁目	北戸田駅18分	2,180万円	35.6万円	61.27㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1994年	35戸	RC
2025/11/28	コスモ北戸田戸田市笹目北町	北戸田駅14分	2,180万円	34.8万円	62.71㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1989年	23戸	RC
2023/12/26	エンゼルハイム戸田戸田市笹目六丁目	戸田公園駅37分	1,780万円	27.2万円	65.52㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1990年	46戸	RC
2024/02/19	朝日パリオ戸田戸田市笹目北町	北戸田駅12分	2,490万円	40.1万円	62.08㎡	3LDK	7階 / 7階建	北西	1994年	61戸	RC
2024/03/12	コスモフェスタ戸田戸田市笹目一丁目	北戸田駅13分	2,290万円	36.7万円	62.34㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1994年	32戸	RC
2023/10/31	ライオンズマンション戸田笹目戸田市笹目一丁目	戸田駅14分	1,700万円	27.4万円	62.05㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1989年	23戸	RC
2025/11/01	ソフィア戸田戸田市大字新曽	戸田駅13分	2,180万円	31.9万円	68.44㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南	1996年	42戸	RC
2023/08/24	藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽	戸田駅9分	2,480万円	37.9万円	65.41㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1994年	39戸	RC
2023/12/18	StepU36 戸田市大字新曽	戸田駅5分	2,130万円	31.9万円	66.81㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1991年	40戸	RC
2024/01/07	セントラルコート戸田アペリオ戸田市大字新曽	戸田駅7分	2,130万円	33.3万円	64.05㎡	3LD	3階 / 5階建	南西	1991年	40戸	RC
2025/06/03	セザール戸田戸田市大字新曽	戸田駅10分	1,580万円	34.2万円	46.19㎡	3DK	2階 / 4階建	南西	1989年	23戸	RC
2025/01/24	コスモ戸田ピアハイツ戸田市大字上戸田	戸田駅8分	2,580万円	38.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	26戸	RC
2025/10/07	グランリュエル戸田戸田市大字上戸田	戸田駅6分	2,500万円	38.3万円	65.2㎡	3LDK	3階 / 6階建	東	1996年	40戸	RC
2023/08/24	ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン戸田市新曽南一丁目	戸田駅12分	2,490万円	37.4万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1999年	27戸	RC
2025/03/31	グリーンパーク蕨戸田市下戸田二丁目	蕨駅18分	2,080万円	34.2万円	60.9㎡	2SLDK	3階 / 4階建	南東	1995年	27戸	RC
2024/10/24	コスモ戸田公園エクシード戸田市下戸田一丁目	戸田公園駅20分	2,490万円	37.1万円	67.05㎡	2SLDK	5階 / 7階建	南	1998年	33戸	RC
2025/05/04	コスモ戸田公園グレイスフォルム戸田市本町五丁目	戸田公園駅9分	2,180万円	38.9万円	56㎡	3LDK	1階 / 7階建	-	1993年	35戸	RC
2025/06/29	朝日パリオ戸田中町公園戸田市中町一丁目	西川口駅17分	1,980万円	33.1万円	59.84㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1995年	49戸	RC
2024/03/21	アルファータワー西川口戸田市喜沢一丁目	西川口駅12分	2,100万円	34.6万円	60.76㎡	2LDK	4階 / 12階建	-	1991年	27戸	SRC
2023/09/27	戸田公園サニーコート戸田市喜沢南二丁目	戸田公園駅14分	1,990万円	34.6万円	57.57㎡	1SLDK	1階 / 6階建	西	1994年	22戸	RC
2025/11/22	ライオンズマンション戸田公園第3 戸田市中町二丁目	戸田公園駅19分	1,980万円	39.3万円	50.44㎡	2LDK	2階 / 10階建	南西	1993年	25戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では1.9%上昇しています。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

41.8万円/㎡

前年比+7.8%

戸田市

56.4万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	アヴェニール戸田
所在地	埼玉県戸田市下前一丁目
交通	埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年月	1994年
階数	9階建
総戸数	22戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

アヴェニール戸田

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